Прокуратура разъясняет: Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома ж

Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом!

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.04.2022 №608 внесены изменения в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47.

         В частности, вносимыми изменениями определены понятия «многоквартирный дом» и «дом блокированной застройки».

         Так, многоквартирным домом признается здание, соответствующее признакам, установленным частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя общее имущество.

         Домом блокированной застройки признается жилой дом, соответствующий признакам, установленным пунктом 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

         Вместе с тем,  вносимыми изменениями определено, что межведомственная комиссия, осуществляющая оценку соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям, кроме ранее установленных, также может принимать решение об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания.

         Таким образом, по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям:

         о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

         о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

         о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

         об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания;

         о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

         о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

         об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Ст. помощник прокурора района                                                           

юрист 1 класса                                                                                К.Г. Суховей