Прокуратура Петродворцового района выявила нарушения исполнения требований законодательства об участии в долевом строительстве ООО «Адмирал»

Прокуратурой района на основании обращений граждан-участников долевого строительства и анализа состояния законности в сфере законодательства об участии в долевом строительстве проведена проверка застройщика ООО «Адмирал», осуществляющего строительство по адресу: г.Петергоф, ул.Фабричная д.15, лит.Д.

В ходе проведения проверки установлено, что в нарушение требований Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» ООО «АДМИРАЛ» подписывало с гражданами договоры участия в долевом строительстве объекта и одновременно заключало с ними соглашения об обеспечении исполнения обязательств по договорам долевого участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которых ООО «Адмирал» получает денежные средства от граждан участников долевого строительства в целях обеспечения их обязательств по заключению договоров участия в долевом строительстве указанного объекта.

Таким образом, ООО «Адмирал» своими действиями нарушило часть 2 статьи 1 и часть 2 статьи 3, часть 3 статьи 4 Федерального закона №214-ФЗ, так как привлекло денежные средства гражданина на основании соглашения об обеспечении исполнения обязательств по договору долевого участия, а не на основании договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном порядке.

В соответствии частью 1 ст.14.28 КоАП РФ за указанные нарушения требований законодательства предусмотрена административная ответственность и наложение административного штрафа на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.

По результатам проверки прокуратурой района возбуждено 3 дела об административных правонарушениях по ч.1 ст.14.28 КоАП РФ, которые в настоящее время рассмотрены в Комитете по строительству Санкт-Петербурга, ООО «Адмирал» назначено административное наказание в виде штрафа в размере 500 тысяч рублей по каждому постановлению прокуратуры района.

Прокурор района

старший советник юстиции                                                    С.В. Виноградов