Депутат Павел Горбунов о росте спроса на коммерческие помещения
03.08.2023 19:03
827
На первичном рынке встроенных коммерческих помещений отмечен рост спроса.
«По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), покупатели приобрели чуть более 700 коммерческих помещений, что на 42% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, — отмечает депутат Павел Горбунов. — Инвесторы покупали помещения меньшей площади, чем в первой половине 2022 года: в среднем – 69 кв. м».
На спрос реагирует предложение: средняя площадь коммерческих помещений в продаже также сократилась до 78 кв. м (-8%). Всего на конец июня в предложении находились 1,1 тыс. помещений под объекты стрит-ритейла площадью от 11 кв. м до 1 тыс. кв. м. Самая многочисленная категория — метражом до 100 кв. м (72%). Крупные объекты, от 500 тыс. кв. м, занимают всего 1%.
Наиболее широкий выбор коммерческих помещений в Северной столице представлен в Красногвардейском и Приморском районах — по 16% от всего объема предложения в городе. Меньше всего объектов в Кировском районе — 1%. В Ленобласти 66% от объема предложения — во Всеволожском районе, и всего 2% — в Тосненском.
Что касается стоимости коммерческих помещений, то средняя цена к концу полугодия составила 256 тыс. рублей за «квадрат». В областных проектах она снизилась на 5% в сравнении с концом прошлого года – до 204 тыс. рублей. В петербургских, напротив, показатель увеличился на 1% до 273 тыс. рублей.
Муниципальный совет посёлка Стрельна дополняет информацию тем, что на стоимость коммерческих помещений оказывают влияние множество факторов, такие как плотность населения в проекте, особенности локации и ее обеспеченность торговой и сервисной инфраструктурой.
#официально #официальнострельна #новостистрельны
В рамках программы «Опубликование муниципальных правовых актов, доведение до сведения жителей Муниципального образования официальной информации о социально-экономическом и культурном развитии Муниципального образования, о развитии его общественной инфраструктуры и иной официальной информации».
«По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), покупатели приобрели чуть более 700 коммерческих помещений, что на 42% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, — отмечает депутат Павел Горбунов. — Инвесторы покупали помещения меньшей площади, чем в первой половине 2022 года: в среднем – 69 кв. м».
На спрос реагирует предложение: средняя площадь коммерческих помещений в продаже также сократилась до 78 кв. м (-8%). Всего на конец июня в предложении находились 1,1 тыс. помещений под объекты стрит-ритейла площадью от 11 кв. м до 1 тыс. кв. м. Самая многочисленная категория — метражом до 100 кв. м (72%). Крупные объекты, от 500 тыс. кв. м, занимают всего 1%.
Наиболее широкий выбор коммерческих помещений в Северной столице представлен в Красногвардейском и Приморском районах — по 16% от всего объема предложения в городе. Меньше всего объектов в Кировском районе — 1%. В Ленобласти 66% от объема предложения — во Всеволожском районе, и всего 2% — в Тосненском.
Что касается стоимости коммерческих помещений, то средняя цена к концу полугодия составила 256 тыс. рублей за «квадрат». В областных проектах она снизилась на 5% в сравнении с концом прошлого года – до 204 тыс. рублей. В петербургских, напротив, показатель увеличился на 1% до 273 тыс. рублей.
Муниципальный совет посёлка Стрельна дополняет информацию тем, что на стоимость коммерческих помещений оказывают влияние множество факторов, такие как плотность населения в проекте, особенности локации и ее обеспеченность торговой и сервисной инфраструктурой.
#официально #официальнострельна #новостистрельны
В рамках программы «Опубликование муниципальных правовых актов, доведение до сведения жителей Муниципального образования официальной информации о социально-экономическом и культурном развитии Муниципального образования, о развитии его общественной инфраструктуры и иной официальной информации».
